EnglezaRomână

Pata Imobiliara din Romania

  • PDF
Piata rezidentiala din România pare sa-si fi încheiat declinul declansat de recesiunea economica globala.
Valoarea medie a preturilor locuintelor, la nivel national, este cu 10% mai mare decât anul trecut, conform portalului imobiliare.ro. La sfârsitul lunii noiembrie, suma medie ceruta pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe plan national era de 980 de euro pe metru patrat, ceea ce echivaleaza cu o diferenta de 52,4% fata de punctul de apogeu al pietei - luna martie a anului 2008, când pretentiile proprietarilor se ridicau, în medie, la 2.058 de euro pe metru patrat. Pragul minim al preturilor a fost atins în luna decembrie 2014, când indicele Imobiliare.ro ajunsese, la nivel de tara, la 891 de euro pe metru patrat, cu 10% mai mic decât cel înregistrat în prezent.
Piata apartamentelor vechi si cea a locuintelor nou-construite au avut o dinamica diferita. În Capitala, spre exemplu, un apartament nou costa 1.155 de euro pe metru patrat la finele lunii octombrie, cu circa 55% mai putin decât nivelul atins în luna martie 2008. Spre comparatie, un apartament vechi costa acum, în medie, 1.043 de euro pe metru patrat, cu aproape 53% mai putin decât în momentul de apogeu al pietei.
Un sprijin important pentru piata imobiliara rezidentiala a fost acordat începând cu anul 2009 prin asa-numitul program „Prima casa”, prin care se acorda credite de pana la 70.000 euro cu un avans de doar 5%, dobânzile percepute fiind mici. Programul a fost extins, proprietarii care au beneficit de Prima Casa putându-si achizitiona o locuinta mai spatioasa beneficiind de sprijinul Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.
Sa notam si ca România se plaseaza pe locul al treilea în Europa Centrala si de Est, dupa Cehia si Polonia, dupa ce a atras în primele zece luni ale anului tranzactii imobiliare de 600 de milioane de euro, conform unui studiu al companiei Jones Lang LaSalle România. În 2014, tranzactiile imobiliare din tara noastra au totalizat 1,15 miliarde de euro - un record al ultimilor ani. Valoarea a fost influentata de tranzactia prin care Auchan a preluat magazinele Real, tranzactie estimata la 260 – 280 de milioane de euro.

Share this post

Ultima actualizare în Miercuri, 15 Iunie 2016 09:31

footer-logo

ZONA

  • Descriere sintetica
  • Location (Excellent Location)
  • Communication & Transport
  • Harta
  • Investment potential

Afaceri

  • Sectorul industrial
  • Piata muncii
  • Economia
  • Facilitati acordate
  • Avantaje investitionale

Traiul & Munca

  • Cultura
  • Educatie
  • Costul traiului
  • Distractie
  • Sanatate

Contact

  • Business contact
  • business@zmgb.ro

  • Info contact
  • office@zmgb.ro
You are here Prima pagina